Quanto vale?

The Gardens - Spring, Rua Ivaí, 207: 5 apartamentos à venda

5 apartamentos à venda no The Gardens - Spring (Rua Ivaí, 207), de R$ 690 mil a R$ 960 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 9.997/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Ivaí, 207 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 860 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda5R$ 690 mil a R$ 960 mil
m² pedidoR$ 11.786/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 9.997/m²24 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +18%
Tempo no mercado106 diasem média, pelo menos · 2 de 5 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no The Gardens - Spring

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
2 quartos2R$ 690 milR$ 792 mil—
3 quartos3R$ 825 milR$ 825 milR$ 11.786/m²

5 apartamentos à venda no The Gardens - Spring

Preço de mercado
R$ 690.000
59 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 11.695/m²
Preço de mercado
R$ 825.000
75 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 11.000/m²
Preço de mercado
R$ 825.000
70 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 11.786/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 895.000menor de 2 preços
75 m² · 2 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 11.933/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 960.000menor de 2 preços
75 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 12.800/m²

O que se pagou neste prédio

24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.997/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
20/08/2026141 m²90R$ 524.844
10/08/202697 m²80R$ 650.000
13/07/2026141 m²23R$ 620.000
07/05/202697 m²14R$ 630.000
30/04/202697 m²18R$ 560.000
26/03/202697 m²19R$ 580.000
18/03/2026141 m²14R$ 519.312
06/03/202697 m²18R$ 384.567
28/01/202697 m²23R$ 635.000
16/01/202697 m²17R$ 366.726

Vendas por ano

63 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202610R$ 570 milR$ 8.921/m²
20258R$ 588 milR$ 9.997/m²
20245R$ 600 milR$ 9.270/m²
20236R$ 600 milR$ 10.543/m²
202211R$ 550 milR$ 9.083/m²
202110R$ 520 milR$ 8.430/m²
20205R$ 490 milR$ 7.144/m²
20198R$ 454 milR$ 7.258/m²

Sobre o prédio

O The Gardens - Spring foi construído em 2015 e tem 26 pavimentos e 200 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes4 aptos · desde R$ 690 milUrbangrupo2 aptos · desde R$ 895 milAllegranci1 apto · desde R$ 825 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

The Gardens - Summer9The Gardens Reserva Tatuapé9Rua Ivaí, 1148Edifício Milano4Residencial Vittorio Filenti4Residencial Brotto4The Gardens Seasons4Edifício Florenca2Edifício Petrus1The Gardens Reserva Tatuapé1

Prédios perto daqui

Edifício Florencaa 50 m · 2 à vendaEdifício Milanoa 60 m · 4 à vendaResidencial Brottoa 60 m · 4 à vendaThe Gardens Seasonsa 60 m · 4 à vendaThe Gardens - Summera 70 m · 9 à venda

Apartamentos à venda na Rua Ivaí → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o The Gardens - Spring

Quantos apartamentos estão à venda no The Gardens - Spring?

5 apartamentos, de R$ 690 mil a R$ 960 mil, anunciados por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no The Gardens - Spring?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.786/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.997/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no The Gardens - Spring?

24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 524.844 por 141 m² de área construída.

Quando o The Gardens - Spring foi construído e quantos andares tem?

O The Gardens - Spring foi construído em 2015 e tem 26 pavimentos e 200 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do The Gardens - Spring estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 106 dias; o mais antigo, desde 26/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O The Gardens - Spring tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O The Gardens - Spring fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 860 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.