Rua Ivai, 207
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 141 m² | R$ 433.499 | R$ 3.074 |
| 05/2026 | 141 m² | R$ 433.455 | R$ 3.074 |
| 05/2026 | 141 m² | R$ 433.714 | R$ 3.076 |
| 05/2026 | 97 m² | R$ 630.000 | R$ 6.495 |
| 04/2026 | 97 m² | R$ 560.000 | R$ 5.773 |
| 03/2026 | 97 m² | R$ 580.000 | R$ 5.979 |
| 03/2026 | 141 m² | R$ 519.312 | R$ 3.683 |
| 03/2026 | 97 m² | R$ 384.567 | R$ 3.965 |
| 01/2026 | 97 m² | R$ 635.000 | R$ 6.546 |
| 01/2026 | 97 m² | R$ 366.726 | R$ 3.781 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.137 |
| 2020 | 5 | R$ 4.072 |
| 2021 | 10 | R$ 4.805 |
| 2022 | 12 | R$ 5.124 |
| 2023 | 6 | R$ 6.009 |
| 2024 | 5 | R$ 5.284 |
| 2025 | 9 | R$ 5.670 |
| 2026* | 10 | R$ 3.873 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ivai, 207?
Nas 65 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 519.312, ou R$ 4.823 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ivai, 207?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.