Rua Ivai, 111
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,8% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 151 m² | R$ 1.193.000 | R$ 7.901 |
| 05/2026 | 165 m² | R$ 849.838 | R$ 5.151 |
| 04/2026 | 165 m² | R$ 694.289 | R$ 4.208 |
| 01/2026 | 162 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.407 |
| 01/2026 | 165 m² | R$ 1.720.000 | R$ 10.424 |
| 12/2025 | 145 m² | R$ 475.000 | R$ 3.276 |
| 12/2025 | 145 m² | R$ 959.000 | R$ 6.614 |
| 12/2025 | 165 m² | R$ 1.800.000 | R$ 10.909 |
| 11/2025 | 162 m² | R$ 835.738 | R$ 5.159 |
| 11/2025 | 151 m² | R$ 990.000 | R$ 6.556 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 4.153 |
| 2024 | 27 | R$ 4.717 |
| 2025 | 30 | R$ 4.850 |
| 2026* | 5 | R$ 7.407 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ivai, 111?
Nas 63 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 838.225, ou R$ 4.898 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,8% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ivai, 111?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.