Rua Ivai, 151
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,7% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 144 m² | R$ 650.000 | R$ 4.514 |
| 12/2024 | 148 m² | R$ 620.000 | R$ 4.189 |
| 08/2023 | 144 m² | R$ 660.000 | R$ 4.583 |
| 07/2023 | 148 m² | R$ 720.000 | R$ 4.865 |
| 05/2023 | 144 m² | R$ 522.000 | R$ 3.625 |
| 02/2023 | 144 m² | R$ 560.000 | R$ 3.889 |
| 12/2022 | 144 m² | R$ 570.000 | R$ 3.958 |
| 09/2022 | 144 m² | R$ 480.000 | R$ 3.333 |
| 08/2022 | 148 m² | R$ 560.000 | R$ 3.784 |
| 07/2022 | 148 m² | R$ 560.000 | R$ 3.784 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.160 |
| 2020 | 3 | R$ 3.378 |
| 2021 | 6 | R$ 3.767 |
| 2022 | 6 | R$ 3.663 |
| 2023 | 4 | R$ 4.236 |
| 2024 | 1 | R$ 4.189 |
| 2026* | 1 | R$ 4.514 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ivai, 151?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 547.500, ou R$ 3.750 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,7% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ivai, 151?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.