The Gardens Seasons, Rua Ivaí, 2: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no The Gardens Seasons (Rua Ivaí, 2), de R$ 1,49 milhão a R$ 2,55 milhões; nos últimos 36 meses venderam 51 por R$ 11.934/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ivaí, 2 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 910 m. Também anunciado como “Condomínio The Gardens Seasons”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no The Gardens Seasons
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,49 milhão | R$ 1,55 milhão | R$ 14.486/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,33 milhões | R$ 2,33 milhões | — |
4 apartamentos à venda no The Gardens Seasons
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
51 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.934/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 172 m² | 8 | R$ 1.100.000 |
| 20/07/2026 | 172 m² | 8 | R$ 1.400.000 |
| 03/06/2026 | 172 m² | 25 | R$ 701.250 |
| 15/05/2026 | 260 m² | 21 | R$ 977.992 |
| 15/05/2026 | 260 m² | 21 | R$ 2.050.000 |
| 06/05/2026 | 260 m² | 10 | R$ 1.500.000 |
| 16/04/2026 | 449 m² | 25 | R$ 3.950.000 |
| 17/03/2026 | 260 m² | 10 | R$ 1.800.000 |
| 16/02/2026 | 260 m² | 14 | R$ 1.800.000 |
| 19/12/2025 | 172 m² | 1 | R$ 1.060.050 |
Vendas por ano
137 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 1,5 milhão | R$ 12.146/m² |
| 2025 | 17 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.812/m² |
| 2024 | 17 | R$ 1,26 milhão | R$ 12.750/m² |
| 2023 | 14 | R$ 1,14 milhão | R$ 11.322/m² |
| 2022 | 20 | R$ 1,08 milhão | R$ 9.791/m² |
| 2021 | 18 | R$ 788 mil | R$ 7.650/m² |
| 2020 | 20 | R$ 999 mil | R$ 8.720/m² |
| 2019 | 22 | R$ 875 mil | R$ 7.408/m² |
Sobre o prédio
O The Gardens Seasons foi construído em 2016 e tem 27 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o The Gardens Seasons
Quantos apartamentos estão à venda no The Gardens Seasons?
4 apartamentos, de R$ 1,49 milhão a R$ 2,55 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no The Gardens Seasons?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.434/m². Nas 51 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.934/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no The Gardens Seasons?
51 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 1.100.000 por 172 m² de área construída.
Quando o The Gardens Seasons foi construído e quantos andares tem?
O The Gardens Seasons foi construído em 2016 e tem 27 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do The Gardens Seasons estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 27 dias; o mais antigo, desde 17/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O The Gardens Seasons tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O The Gardens Seasons fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 910 m em linha reta.