Rua Andre Vidal, 14
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,0% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 160 m² | R$ 1.388.000 | R$ 8.675 |
| 04/2026 | 167 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.587 |
| 03/2026 | 160 m² | R$ 960.000 | R$ 6.000 |
| 09/2025 | 167 m² | R$ 980.000 | R$ 5.868 |
| 07/2025 | 167 m² | R$ 987.000 | R$ 5.910 |
| 06/2025 | 167 m² | R$ 798.332 | R$ 4.780 |
| 11/2024 | 160 m² | R$ 950.000 | R$ 5.938 |
| 07/2024 | 167 m² | R$ 1.175.000 | R$ 7.036 |
| 06/2024 | 167 m² | R$ 772.000 | R$ 4.623 |
| 04/2024 | 167 m² | R$ 650.000 | R$ 3.892 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 23 | R$ 4.062 |
| 2020 | 9 | R$ 4.360 |
| 2021 | 14 | R$ 4.517 |
| 2022 | 2 | R$ 5.015 |
| 2023 | 3 | R$ 5.329 |
| 2024 | 4 | R$ 5.280 |
| 2025 | 3 | R$ 5.868 |
| 2026* | 3 | R$ 6.587 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Andre Vidal, 14?
Nas 61 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 730.000, ou R$ 4.360 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,0% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Andre Vidal, 14?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.