Rua Andre Vidal, 21
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,4% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 198 m² | R$ 1.595.745 | R$ 8.059 |
| 05/2026 | 198 m² | R$ 1.005.480 | R$ 5.078 |
| 04/2025 | 198 m² | R$ 1.234.480 | R$ 6.235 |
| 01/2025 | 198 m² | R$ 1.006.072 | R$ 5.081 |
| 01/2025 | 198 m² | R$ 1.036.154 | R$ 5.233 |
| 12/2024 | 198 m² | R$ 1.234.480 | R$ 6.235 |
| 10/2024 | 198 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.303 |
| 09/2024 | 198 m² | R$ 1.139.520 | R$ 5.755 |
| 08/2024 | 198 m² | R$ 966.269 | R$ 4.880 |
| 08/2024 | 198 m² | R$ 966.269 | R$ 4.880 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 24 | R$ 5.276 |
| 2025 | 3 | R$ 5.233 |
| 2026* | 2 | R$ 6.569 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Andre Vidal, 21?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.044.560, ou R$ 5.276 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,4% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Andre Vidal, 21?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.