Pedras Preciosas, Rua Filipe Camarão, 85: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Pedras Preciosas (Rua Filipe Camarão, 85), por R$ 680 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 7.508/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Filipe Camarão, 85 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 570 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Pedras Preciosas
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.508/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 111 m² | 1 | R$ 451.200 |
| 28/05/2026 | 111 m² | 9 | R$ 430.000 |
| 28/07/2025 | 111 m² | 12 | R$ 410.000 |
| 22/07/2025 | 138 m² | 10 | R$ 620.000 |
| 24/03/2025 | 111 m² | 8 | R$ 480.000 |
| 13/03/2025 | 111 m² | 12 | R$ 450.000 |
| 07/03/2025 | 111 m² | 12 | R$ 455.000 |
| 26/12/2024 | 111 m² | 11 | R$ 480.000 |
| 20/12/2024 | 111 m² | 4 | R$ 410.000 |
| 21/11/2024 | 138 m² | 2 | R$ 525.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 441 mil | R$ 7.351/m² |
| 2025 | 5 | R$ 455 mil | R$ 7.591/m² |
| 2024 | 6 | R$ 501 mil | R$ 7.146/m² |
| 2023 | 4 | R$ 432 mil | R$ 7.216/m² |
| 2022 | 3 | R$ 390 mil | R$ 6.507/m² |
| 2021 | 4 | R$ 399 mil | R$ 6.548/m² |
| 2019 | 4 | R$ 356 mil | R$ 5.731/m² |
Sobre o prédio
O Pedras Preciosas foi construído em 1997 e tem 16 pavimentos e 180 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Pedras Preciosas
Quantos apartamentos estão à venda no Pedras Preciosas?
1 apartamento, por R$ 680 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Pedras Preciosas?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.189/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.508/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Pedras Preciosas?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 451.200 por 111 m² de área construída.
Quando o Pedras Preciosas foi construído e quantos andares tem?
O Pedras Preciosas foi construído em 1997 e tem 16 pavimentos e 180 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Pedras Preciosas tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Pedras Preciosas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 570 m em linha reta.