Residencial Mariana, Rua Filipe Camarão, 190: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Mariana (Rua Filipe Camarão, 190), por R$ 420 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.871/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Filipe Camarão, 190 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 430 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Mariana
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.871/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 79 m² | 8 | R$ 350.000 |
| 27/06/2025 | 105 m² | 6 | R$ 430.000 |
| 23/06/2025 | 104 m² | 5 | R$ 420.000 |
| 10/03/2025 | 79 m² | 4 | R$ 348.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 350 mil | R$ 8.204/m² |
| 2025 | 3 | R$ 420 mil | R$ 7.584/m² |
| 2022 | 3 | R$ 320 mil | R$ 6.526/m² |
| 2021 | 2 | R$ 280 mil | R$ 6.564/m² |
| 2020 | 2 | R$ 395 mil | R$ 5.477/m² |
| 2019 | 2 | R$ 375 mil | R$ 5.068/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Mariana foi construído em 1993 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Mariana?
1 apartamento, por R$ 420 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Mariana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.368/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.871/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Mariana?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2026, foi de R$ 350.000 por 79 m² de área construída.
Quando o Residencial Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Mariana foi construído em 1993 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 430 m em linha reta.