Rua Filipe Camarao, 190
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,0% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 79 m² | R$ 350.000 | R$ 4.430 |
| 06/2025 | 105 m² | R$ 430.000 | R$ 4.095 |
| 06/2025 | 104 m² | R$ 420.000 | R$ 4.038 |
| 03/2025 | 79 m² | R$ 348.000 | R$ 4.405 |
| 10/2022 | 104 m² | R$ 250.000 | R$ 2.404 |
| 10/2022 | 105 m² | R$ 370.000 | R$ 3.524 |
| 08/2022 | 79 m² | R$ 320.000 | R$ 4.051 |
| 11/2021 | 79 m² | R$ 270.000 | R$ 3.418 |
| 03/2021 | 79 m² | R$ 290.000 | R$ 3.671 |
| 10/2020 | 105 m² | R$ 310.000 | R$ 2.952 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Filipe Camarao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.737 |
| 2020 | 2 | R$ 2.958 |
| 2021 | 2 | R$ 3.544 |
| 2022 | 3 | R$ 3.524 |
| 2025 | 3 | R$ 4.095 |
| 2026* | 1 | R$ 4.430 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Filipe Camarao, 190?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 348.000, ou R$ 3.524 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,0% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Filipe Camarao, 190?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.