Rua Filipe Camarao, 187
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,7% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 123 m² | R$ 535.000 | R$ 4.350 |
| 10/2024 | 123 m² | R$ 410.000 | R$ 3.333 |
| 03/2023 | 123 m² | R$ 515.000 | R$ 4.187 |
| 02/2023 | 123 m² | R$ 490.000 | R$ 3.984 |
| 01/2023 | 123 m² | R$ 520.000 | R$ 4.228 |
| 11/2021 | 108 m² | R$ 520.000 | R$ 4.815 |
| 06/2021 | 123 m² | R$ 450.000 | R$ 3.659 |
| 04/2021 | 123 m² | R$ 480.000 | R$ 3.902 |
| 03/2021 | 123 m² | R$ 350.000 | R$ 2.846 |
| 03/2019 | 123 m² | R$ 300.000 | R$ 2.439 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Filipe Camarao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.724 |
| 2021 | 4 | R$ 3.780 |
| 2023 | 3 | R$ 4.187 |
| 2024 | 1 | R$ 3.333 |
| 2025 | 1 | R$ 4.350 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Filipe Camarao, 187?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 480.000, ou R$ 3.902 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,7% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Filipe Camarao, 187?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.