Preço do m² na Rua Filipe Camarao
O que os imóveis residenciais da Rua Filipe Camarao (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −18,5% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Filipe Camarao, 530 | 58 | R$ 3.973 | 03/2026 |
| Rua Filipe Camarao, 94 | 27 | R$ 3.694 | 05/2026 |
| Rua Filipe Camarao, 292 | 20 | R$ 3.929 | 03/2026 |
| Rua Filipe Camarao, 431 | 18 | R$ 4.325 | 01/2026 |
| Rua Filipe Camarao, 190 | 13 | R$ 3.524 | 04/2026 |
| Rua Filipe Camarao, 160 | 13 | R$ 3.507 | 01/2026 |
| Rua Filipe Camarao, 187 | 11 | R$ 3.902 | 05/2025 |
| Rua Filipe Camarao, 171 | 9 | R$ 2.891 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Filipe Camarao
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 32 | R$ 3.418 |
| 2020 | 24 | R$ 3.752 |
| 2021 | 25 | R$ 3.571 |
| 2022 | 21 | R$ 3.514 |
| 2023 | 16 | R$ 4.257 |
| 2024 | 29 | R$ 4.156 |
| 2025 | 20 | R$ 4.337 |
| 2026* | 7 | R$ 4.430 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Filipe Camarao?
Nas 56 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.281 por m² construído. Isso é −18,5% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Filipe Camarao?
O valor mediano declarado foi de R$ 450.000, para uma área construída mediana de 105 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.