Preço do m² na Rua Dr Raul da Rocha Medeiros
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Raul da Rocha Medeiros (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,9% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Raul da Rocha Medeiros, 114 | 115 | R$ 5.017 | 05/2026 |
| Rua Dr Raul da Rocha Medeiros, 149 | 3 | R$ 3.982 | 04/2024 |
Histórico do m² na Rua Dr Raul da Rocha Medeiros
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.670 |
| 2022 | 6 | R$ 7.123 |
| 2023 | 58 | R$ 4.996 |
| 2024 | 35 | R$ 4.857 |
| 2025 | 21 | R$ 5.408 |
| 2026* | 4 | R$ 5.812 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Raul da Rocha Medeiros?
Nas 60 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.051 por m² construído. Isso é −3,9% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Raul da Rocha Medeiros?
O valor mediano declarado foi de R$ 532.198, para uma área construída mediana de 98 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.