Preço do m² na Rua Emilio Mallet
O que os imóveis residenciais da Rua Emilio Mallet (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −6,5% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Emilio Mallet, 367 | 49 | R$ 5.340 | 05/2025 |
| Rua Emilio Mallet, 335 | 19 | R$ 4.196 | 06/2025 |
| Rua Emilio Mallet, 984 | 19 | R$ 4.286 | 02/2026 |
| Rua Emilio Mallet, 1504 | 19 | R$ 2.953 | 05/2026 |
| Rua Emilio Mallet, 1229 | 17 | R$ 5.503 | 06/2026 |
| Rua Emilio Mallet, 465 | 17 | R$ 4.480 | 06/2025 |
| Rua Emilio Mallet, 691 | 15 | R$ 4.078 | 02/2025 |
| Rua Emilio Mallet, 95 | 15 | R$ 4.048 | 11/2025 |
| Rua Emilio Mallet, 1015 | 12 | R$ 4.229 | 12/2024 |
| Rua Emilio Mallet, 1968 | 11 | R$ 4.271 | 01/2026 |
| Rua Emilio Mallet, 991 | 11 | R$ 3.691 | 08/2025 |
| Rua Emilio Mallet, 420 | 9 | R$ 5.399 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Emilio Mallet
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 31 | R$ 3.996 |
| 2020 | 46 | R$ 4.005 |
| 2021 | 57 | R$ 4.085 |
| 2022 | 46 | R$ 4.282 |
| 2023 | 36 | R$ 4.423 |
| 2024 | 45 | R$ 4.673 |
| 2025 | 30 | R$ 5.173 |
| 2026* | 12 | R$ 5.394 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Tatuapé | 78 | R$ 5.077 |
| Carrão | 9 | R$ 4.673 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Emilio Mallet?
Nas 87 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.913 por m² construído. Isso é −6,5% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Emilio Mallet?
O valor mediano declarado foi de R$ 900.000, para uma área construída mediana de 199 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.