Rua Emilio Mallet, 335
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 143 m² | R$ 625.000 | R$ 4.371 |
| 05/2025 | 143 m² | R$ 820.000 | R$ 5.734 |
| 04/2025 | 143 m² | R$ 900.000 | R$ 6.294 |
| 09/2023 | 143 m² | R$ 820.000 | R$ 5.734 |
| 03/2023 | 143 m² | R$ 600.000 | R$ 4.196 |
| 03/2023 | 143 m² | R$ 715.000 | R$ 5.000 |
| 12/2022 | 143 m² | R$ 570.150 | R$ 3.987 |
| 04/2022 | 143 m² | R$ 192.225 | R$ 1.344 |
| 04/2022 | 143 m² | R$ 620.000 | R$ 4.336 |
| 03/2022 | 143 m² | R$ 525.000 | R$ 3.671 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Emilio Mallet
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.986 |
| 2020 | 3 | R$ 3.566 |
| 2021 | 3 | R$ 4.056 |
| 2022 | 4 | R$ 3.829 |
| 2023 | 3 | R$ 5.000 |
| 2025 | 3 | R$ 5.734 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Emilio Mallet, 335?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 600.000, ou R$ 4.196 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Emilio Mallet, 335?
A venda mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.