Rua Emilio Mallet, 1968
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,6% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 199 m² | R$ 970.000 | R$ 4.874 |
| 11/2024 | 197 m² | R$ 880.000 | R$ 4.467 |
| 09/2024 | 199 m² | R$ 930.000 | R$ 4.673 |
| 02/2024 | 225 m² | R$ 717.375 | R$ 3.188 |
| 12/2023 | 199 m² | R$ 850.000 | R$ 4.271 |
| 10/2023 | 199 m² | R$ 1.030.000 | R$ 5.176 |
| 06/2023 | 197 m² | R$ 920.000 | R$ 4.670 |
| 06/2021 | 197 m² | R$ 730.000 | R$ 3.706 |
| 05/2021 | 197 m² | R$ 229.354 | R$ 1.164 |
| 07/2020 | 197 m² | R$ 840.000 | R$ 4.264 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Emilio Mallet
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.769 |
| 2020 | 1 | R$ 4.264 |
| 2021 | 2 | R$ 2.435 |
| 2023 | 3 | R$ 4.670 |
| 2024 | 3 | R$ 4.467 |
| 2026* | 1 | R$ 4.874 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Emilio Mallet, 1968?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 850.000, ou R$ 4.271 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,6% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Emilio Mallet, 1968?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.