Rua Emilio Mallet, 1015
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,5% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 175 m² | R$ 800.000 | R$ 4.571 |
| 08/2024 | 175 m² | R$ 920.000 | R$ 5.257 |
| 04/2024 | 175 m² | R$ 460.000 | R$ 2.629 |
| 12/2022 | 175 m² | R$ 896.000 | R$ 5.120 |
| 08/2022 | 175 m² | R$ 650.000 | R$ 3.714 |
| 06/2022 | 175 m² | R$ 800.000 | R$ 4.571 |
| 04/2022 | 175 m² | R$ 780.000 | R$ 4.457 |
| 03/2022 | 175 m² | R$ 710.000 | R$ 4.057 |
| 03/2021 | 175 m² | R$ 505.000 | R$ 2.886 |
| 12/2020 | 175 m² | R$ 710.000 | R$ 4.057 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Emilio Mallet
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.171 |
| 2021 | 1 | R$ 2.886 |
| 2022 | 5 | R$ 4.457 |
| 2024 | 3 | R$ 4.571 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Emilio Mallet, 1015?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 740.000, ou R$ 4.229 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,5% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Emilio Mallet, 1015?
A venda mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.