Preço do m² na Rua Tuiuti
O que os imóveis residenciais da Rua Tuiuti (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +15,5% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Tuiuti, 589 | 127 | R$ 5.411 | 06/2026 |
| Rua Tuiuti, 680 | 90 | R$ 6.112 | 05/2026 |
| Rua Tuiuti, 606 | 78 | R$ 5.748 | 06/2026 |
| Rua Tuiuti, 626 | 45 | R$ 5.896 | 06/2026 |
| Rua Tuiuti, 786 | 42 | R$ 4.116 | 03/2026 |
| Rua Tuiuti, 928 | 21 | R$ 3.738 | 06/2026 |
| Rua Tuiuti, 436 | 15 | R$ 4.028 | 04/2026 |
| Rua Tuiuti, 2562 | 12 | R$ 5.319 | 04/2026 |
| Rua Tuiuti, 732 | 11 | R$ 5.130 | 01/2026 |
| Rua Tuiuti, 995 | 6 | R$ 4.644 | 05/2023 |
| Rua Tuiuti, 2552 | 6 | R$ 4.147 | 04/2024 |
| Rua Tuiuti, 354 | 5 | R$ 8.772 | 03/2023 |
Histórico do m² na Rua Tuiuti
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 35 | R$ 3.777 |
| 2020 | 44 | R$ 4.181 |
| 2021 | 63 | R$ 4.255 |
| 2022 | 49 | R$ 4.567 |
| 2023 | 107 | R$ 5.747 |
| 2024 | 107 | R$ 6.069 |
| 2025 | 51 | R$ 6.224 |
| 2026* | 37 | R$ 5.333 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Tuiuti?
Nas 195 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.069 por m² construído. Isso é +15,5% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Tuiuti?
O valor mediano declarado foi de R$ 997.793, para uma área construída mediana de 173 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.