Rua Tuiuti, 626
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 173 m² | R$ 1.450.000 | R$ 8.382 |
| 03/2026 | 173 m² | R$ 693.879 | R$ 4.011 |
| 02/2026 | 173 m² | R$ 737.994 | R$ 4.266 |
| 09/2025 | 173 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.671 |
| 08/2025 | 173 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.358 |
| 08/2025 | 173 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.936 |
| 07/2025 | 173 m² | R$ 1.070.000 | R$ 6.185 |
| 04/2025 | 173 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.671 |
| 12/2024 | 173 m² | R$ 837.200 | R$ 4.839 |
| 12/2024 | 173 m² | R$ 767.218 | R$ 4.435 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | R$ 4.863 |
| 2024 | 24 | R$ 6.069 |
| 2025 | 5 | R$ 6.936 |
| 2026* | 3 | R$ 4.266 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tuiuti, 626?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.040.000, ou R$ 5.896 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tuiuti, 626?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.