Scena Tatuapé, Rua Tuiuti, 626: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Scena Tatuapé (Rua Tuiuti, 626), de R$ 1,53 milhão a R$ 2,7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 10.851/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tuiuti, 626 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 950 m. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Scena Tatuapé
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,61 milhão | R$ 1,89 milhão | R$ 15.976/m² |
| 3 quartos | 7 | R$ 1,53 milhão | R$ 1,61 milhão | R$ 15.094/m² |
10 apartamentos à venda no Scena Tatuapé
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.851/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | 173 m² | 20 | R$ 1.800.000 |
| 31/07/2026 | 173 m² | 7 | R$ 1.500.000 |
| 07/07/2026 | 173 m² | 2 | R$ 1.570.000 |
| 05/06/2026 | 173 m² | 11 | R$ 1.450.000 |
| 10/09/2025 | 173 m² | 20 | R$ 1.500.000 |
| 20/08/2025 | 173 m² | 13 | R$ 1.100.000 |
| 08/08/2025 | 173 m² | 15 | R$ 1.200.000 |
| 08/07/2025 | 173 m² | 11 | R$ 1.070.000 |
| 09/04/2025 | 173 m² | 4 | R$ 1.500.000 |
| 16/12/2024 | 173 m² | 21 | R$ 837.200 |
Vendas por ano
45 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,53 milhão | R$ 15.566/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,2 milhão | R$ 12.169/m² |
| 2024 | 24 | R$ 1,05 milhão | R$ 10.648/m² |
| 2023 | 12 | R$ 1 milhão | R$ 9.235/m² |
Sobre o prédio
O Scena Tatuapé foi construído em 2021 e tem 22 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Scena Tatuapé
Quantos apartamentos estão à venda no Scena Tatuapé?
10 apartamentos, de R$ 1,53 milhão a R$ 2,7 milhões, anunciados por 11 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Scena Tatuapé?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.189/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.851/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Scena Tatuapé?
37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/08/2026, foi de R$ 1.800.000 por 173 m² de área construída.
Quando o Scena Tatuapé foi construído e quantos andares tem?
O Scena Tatuapé foi construído em 2021 e tem 22 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Scena Tatuapé estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 382 dias; o mais antigo, desde 10/12/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Scena Tatuapé tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Scena Tatuapé fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 950 m em linha reta.