Apartamento de 106 m² com 3 quartos na Rua Tuiuti, Tatuapé: R$ 1,9 mi
R$ 1.890.000
R$ 17.830/m² · condomínio R$ 990 · IPTU R$ 345
- 106 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 11º andar
- Prédio Scena Tatuapé
- Metrô Tatuapé a 1,1 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.047/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.580.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.155/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.890.000
- Lello ImóveisR$ 1.890.000
Descrição
**Apartamento à Venda no Tatuapé, São Paulo-SP** Descubra a oportunidade de adquirir um apartamento exclusivo, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o Tatuapé. Este imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e conta com 3 banheiros, ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. Com uma área privativa de 106m² e excelente posição solar, você poderá desfrutar do sol da manhã e da tarde em sua sacada e varanda gourmet. O apartamento ainda oferece uma infraestrutura completa para o seu lazer e bem-estar, com academia, brinquedoteca e playground, proporcionando momentos agradáveis para os pequenos e espaços adequados para práticas esportivas. O condomínio é equipado com segurança 24 horas, além de diversas opções de lazer, incluindo churrasqueira, quadra poliesportiva, sala de jogos, salão de festas, sauna e solarium. Uma verdadeira sinergia entre conforto e segurança, que garante a tranquilidade de sua família. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, shopping centers e supermercados, além de disponibilizar transporte público próximo, facilitando sua mobilidade pela cidade. Não perca a chance de investir em um apartamento que une qualidade de vida e praticidade no coração do Tatuapé. Para mais informações e agendamento de visitas, preencha o formulário de contato em nosso site e dê o primeiro passo para a realização do seu sonho de comprar um ap…
