Edifício Alexandre Vitti, Rua Tuiuti, 2562: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Alexandre Vitti (Rua Tuiuti, 2562), por R$ 599 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 9.590/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tuiuti, 2562 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 880 m. Também anunciado como “Alexandre Vitti”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Alexandre Vitti
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.590/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 76 m² | 2 | R$ 440.000 |
| 07/04/2026 | 76 m² | 1 | R$ 400.000 |
| 21/11/2025 | 94 m² | 17 | R$ 560.000 |
| 16/04/2025 | 76 m² | 3 | R$ 440.000 |
| 19/06/2024 | 76 m² | 5 | R$ 360.000 |
| 10/05/2024 | 76 m² | 17 | R$ 408.500 |
| 06/02/2024 | 76 m² | 14 | R$ 430.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 420 mil | R$ 9.367/m² |
| 2025 | 2 | R$ 500 mil | R$ 9.955/m² |
| 2024 | 3 | R$ 408 mil | R$ 9.110/m² |
| 2021 | 3 | R$ 425 mil | R$ 8.921/m² |
| 2019 | 2 | R$ 400 mil | R$ 7.896/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Alexandre Vitti foi construído em 1982 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Alexandre Vitti
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Alexandre Vitti?
1 apartamento, por R$ 599 mil, anunciado por 6 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Alexandre Vitti?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.987/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.590/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Alexandre Vitti?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/04/2026, foi de R$ 440.000 por 76 m² de área construída.
Quando o Edifício Alexandre Vitti foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Alexandre Vitti foi construído em 1982 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Alexandre Vitti estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 47 dias; o mais antigo, desde 17/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Alexandre Vitti tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Alexandre Vitti fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 880 m em linha reta.