Apartamento de 75 m² com 3 quartos na Rua Tuiuti, Tatuapé: R$ 599 mil
R$ 599.000
R$ 7.987/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 120
- 75 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 3º andar
- Prédio ALEXANDRE VITTI
- Metrô Tatuapé a 910 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 47 dias: Nattan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.172/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.590/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 599.000
- Solar ImóveisR$ 600.000
- CriativaR$ 600.000
- Nattan ImóveisR$ 600.000
- Catita ImóveisR$ 619.000
- LopesR$ 630.000
Descrição
Apartamento de 75 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, cozinha planejada e lavanderia independente. A suíte tem armários embutidos; anúncios também mencionam móveis planejados na cozinha e uma vaga de garagem livre e coberta. Um dos textos descreve um lavabo reversível para banheiro. O Edifício Alexandre Vitti, na Rua Tuiuti, foi construído em 1982 e tem piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground e quadra. A estação Tatuapé, com acesso às linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira, fica a cerca de 908 metros. A Praça Sílvio Romero e comércios e serviços ficam nas proximidades.
