Residencial Club Tuiuti, Rua Tuiuti, 589: 11 apartamentos à venda
11 apartamentos à venda no Residencial Club Tuiuti (Rua Tuiuti, 589), de R$ 1,15 milhão a R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 44 por R$ 12.296/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tuiuti, 589 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 350 m. Anúncios de 15 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Club Tuiuti
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,28 milhão | R$ 1,43 milhão | — |
| 3 quartos | 9 | R$ 1,15 milhão | R$ 1,33 milhão | R$ 13.533/m² |
11 apartamentos à venda no Residencial Club Tuiuti
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10% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
44 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.296/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 148 m² | 12 | R$ 1.000.000 |
| 25/08/2026 | 188 m² | 10 | R$ 1.100.000 |
| 24/08/2026 | 146 m² | 25 | R$ 1.200.000 |
| 17/08/2026 | 146 m² | 19 | R$ 1.140.000 |
| 13/08/2026 | 146 m² | 13 | R$ 1.100.000 |
| 19/06/2026 | 146 m² | 17 | R$ 1.030.000 |
| 05/06/2026 | 146 m² | 19 | R$ 1.240.000 |
| 28/05/2026 | 188 m² | 12 | R$ 1.610.000 |
| 20/05/2026 | 146 m² | 16 | R$ 1.100.000 |
| 31/03/2026 | 148 m² | 22 | R$ 1.040.000 |
Vendas por ano
118 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 1,1 milhão | R$ 13.699/m² |
| 2025 | 8 | R$ 1,12 milhão | R$ 13.483/m² |
| 2024 | 16 | R$ 982 mil | R$ 12.070/m² |
| 2023 | 23 | R$ 925 mil | R$ 11.118/m² |
| 2022 | 12 | R$ 845 mil | R$ 10.389/m² |
| 2021 | 24 | R$ 800 mil | R$ 9.828/m² |
| 2020 | 12 | R$ 785 mil | R$ 9.565/m² |
| 2019 | 11 | R$ 680 mil | R$ 8.108/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Club Tuiuti foi construído em 2008 e tem 28 pavimentos e 624 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Club Tuiuti
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Club Tuiuti?
11 apartamentos, de R$ 1,15 milhão a R$ 1,6 milhão, anunciados por 15 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Club Tuiuti?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.533/m². Nas 44 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.296/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Club Tuiuti?
44 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 1.000.000 por 148 m² de área construída.
Quando o Residencial Club Tuiuti foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Club Tuiuti foi construído em 2008 e tem 28 pavimentos e 624 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Club Tuiuti estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 220 dias; o mais antigo, desde 10/10/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Club Tuiuti tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Club Tuiuti fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 350 m em linha reta.