Rua Tuiuti, 589
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,0% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 146 m² | R$ 1.030.000 | R$ 7.055 |
| 06/2026 | 146 m² | R$ 1.240.000 | R$ 8.493 |
| 05/2026 | 188 m² | R$ 1.610.000 | R$ 8.564 |
| 05/2026 | 146 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.534 |
| 03/2026 | 148 m² | R$ 1.040.000 | R$ 7.027 |
| 03/2026 | 146 m² | R$ 1.290.000 | R$ 8.836 |
| 02/2026 | 146 m² | R$ 950.000 | R$ 6.507 |
| 11/2025 | 188 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.383 |
| 09/2025 | 146 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.534 |
| 08/2025 | 188 m² | R$ 1.440.000 | R$ 7.660 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 4.456 |
| 2020 | 14 | R$ 5.101 |
| 2021 | 29 | R$ 5.342 |
| 2022 | 17 | R$ 5.205 |
| 2023 | 23 | R$ 6.115 |
| 2024 | 17 | R$ 6.588 |
| 2025 | 8 | R$ 7.416 |
| 2026* | 7 | R$ 7.534 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tuiuti, 589?
Nas 127 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 850.000, ou R$ 5.411 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,0% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tuiuti, 589?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.