Rua Tuiuti, 732
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,4% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 236 m² | R$ 1.210.740 | R$ 5.130 |
| 11/2023 | 228 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.579 |
| 03/2023 | 229 m² | R$ 1.432.000 | R$ 6.253 |
| 03/2023 | 290 m² | R$ 875.875 | R$ 3.020 |
| 04/2022 | 229 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.240 |
| 03/2022 | 229 m² | R$ 1.260.000 | R$ 5.502 |
| 08/2021 | 229 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.240 |
| 10/2020 | 229 m² | R$ 965.000 | R$ 4.214 |
| 11/2019 | 229 m² | R$ 862.740 | R$ 3.767 |
| 02/2019 | 225 m² | R$ 858.150 | R$ 3.814 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tuiuti
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.767 |
| 2020 | 1 | R$ 4.214 |
| 2021 | 1 | R$ 5.240 |
| 2022 | 2 | R$ 5.371 |
| 2023 | 3 | R$ 6.253 |
| 2026* | 1 | R$ 5.130 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tuiuti, 732?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.200.000, ou R$ 5.130 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,4% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tuiuti, 732?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.