Edifício Residencial do Parque, Rua Pitangui, 35: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial do Parque (Rua Pitangui, 35), por R$ 530 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.188/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pitangui, 35 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 1,1 km. Também anunciado como “Residencial do Parque”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial do Parque
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.188/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 114 m² | 1 | R$ 520.000 |
| 21/02/2025 | 114 m² | 7 | R$ 506.800 |
| 21/10/2024 | 114 m² | 7 | R$ 460.000 |
| 24/09/2024 | 114 m² | 1 | R$ 520.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 520 mil | R$ 8.293/m² |
| 2025 | 1 | R$ 507 mil | R$ 8.083/m² |
| 2024 | 2 | R$ 490 mil | R$ 7.815/m² |
| 2023 | 1 | R$ 360 mil | R$ 5.742/m² |
| 2022 | 2 | R$ 408 mil | R$ 6.499/m² |
| 2021 | 3 | R$ 330 mil | R$ 5.263/m² |
| 2020 | 1 | R$ 415 mil | R$ 6.619/m² |
| 2019 | 2 | R$ 405 mil | R$ 6.485/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial do Parque foi construído em 2002 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial do Parque
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial do Parque?
1 apartamento, por R$ 530 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial do Parque?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.548/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.188/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial do Parque?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/03/2026, foi de R$ 520.000 por 114 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial do Parque foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial do Parque foi construído em 2002 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial do Parque tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial do Parque fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 1,1 km em linha reta.