Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Pitangui, Tatuapé: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 8.548/m² · condomínio R$ 1.064
- 62 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio RESIDENCIAL DO PARQUE
- Metrô Tatuapé a 1,1 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 102 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.470/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.188/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 530.000
Descrição
Apartamento de 62 m² com dois quartos, dois banheiros e uma vaga coberta. O anúncio informa armários em todos os cômodos. O Residencial do Parque foi construído em 2002 e oferece piscina, incluindo piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, playground, salão de jogos, salão de festas e área verde. Fica na Rua Pitangui, no Tatuapé, próximo ao Parque Piqueri, ao Parque Tatuapé e a um supermercado Assaí. A estação Tatuapé, que atende às Linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira, está a cerca de 1.136 metros. O anúncio também cita a proximidade de uma escola.
