Edifício Costa do Ouro, Rua Azevedo Soares, 425: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Costa do Ouro (Rua Azevedo Soares, 425), de R$ 690 mil a R$ 785 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.324/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Azevedo Soares, 425 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 1,1 km. Também anunciado como “Costa do Ouro”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Costa do Ouro
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 690 mil | R$ 725 mil | R$ 8.276/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Costa do Ouro
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
12% abaixo do mercado2 imobiliárias
12% abaixo do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.324/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | 177 m² | 10 | R$ 715.000 |
| 30/04/2026 | 177 m² | 4 | R$ 700.000 |
| 26/02/2026 | 177 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 14/01/2026 | 177 m² | 10 | R$ 776.967 |
| 26/12/2023 | 177 m² | 3 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 708 mil | R$ 7.402/m² |
| 2023 | 3 | R$ 625 mil | R$ 6.539/m² |
| 2021 | 1 | R$ 630 mil | R$ 6.591/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Costa do Ouro foi construído em 1997 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Costa do Ouro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Costa do Ouro?
5 apartamentos, de R$ 690 mil a R$ 785 mil, anunciados por 8 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Costa do Ouro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.276/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.324/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Costa do Ouro?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/07/2026, foi de R$ 715.000 por 177 m² de área construída.
Quando o Edifício Costa do Ouro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Costa do Ouro foi construído em 1997 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Costa do Ouro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 115 dias; o mais antigo, desde 14/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Costa do Ouro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Costa do Ouro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 1,1 km em linha reta.