Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Azevedo Soares, Tatuapé: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 7.500/m² · condomínio R$ 1.450
- 100 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Costa Do Ouro
- Metrô Tatuapé a 1,2 km
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.371/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.402/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
Apartamento de 100 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, varanda e duas vagas de garagem. O anúncio descreve ambientes amplos e ensolarados. Os dados disponíveis não detalham outros acabamentos ou a divisão dos cômodos. O imóvel fica no condomínio Costa Do Ouro, construído em 1997. O lazer inclui piscina, quadra poliesportiva e salão de festas, entre outros itens não especificados. Está próximo à Praça Sílvio Romero e a vias de acesso, com comércio e serviços no entorno. A estação Tatuapé, que atende às linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira, fica a cerca de 1.156 metros.
