Edifício Algeciras, Rua Azevedo Soares, 447: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Algeciras (Rua Azevedo Soares, 447), por R$ 1,17 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.728/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Azevedo Soares, 447 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 1,2 km. Também anunciado como “Algeciras”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Algeciras
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.728/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/05/2025 | 214 m² | 17 | R$ 1.300.000 |
| 07/02/2025 | 214 m² | 1 | R$ 1.240.000 |
| 28/08/2024 | 214 m² | 13 | R$ 990.000 |
| 29/05/2024 | 214 m² | 6 | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,27 milhão | R$ 10.790/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,02 milhão | R$ 8.666/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.195/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 8.496/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,11 milhão | R$ 9.431/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Algeciras foi construído em 2003 e tem 21 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Algeciras
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Algeciras?
1 apartamento, por R$ 1,17 milhão, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Algeciras?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.504/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.728/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Algeciras?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/05/2025, foi de R$ 1.300.000 por 214 m² de área construída.
Quando o Edifício Algeciras foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Algeciras foi construído em 2003 e tem 21 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Algeciras estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 504 dias; o mais antigo, desde 17/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Algeciras tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Algeciras fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,2 km em linha reta.