Edifício Gênova e Barcelona, Rua Azevedo Soares, 690: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Gênova e Barcelona (Rua Azevedo Soares, 690), de R$ 1,2 milhão a R$ 1,7 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.823/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Azevedo Soares, 690 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 1,1 km. Também anunciado como “Altos do Tatuapé”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Gênova e Barcelona
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,28 milhão | R$ 1,3 milhão | R$ 8.609/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,26 milhão | R$ 8.000/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Gênova e Barcelona
12% abaixo do mercado
9% abaixo do mercado3 imobiliárias
13% abaixo do mercado
13% abaixo do mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.823/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 260 m² | 1 | R$ 1.200.000 |
| 18/05/2026 | 260 m² | 6 | R$ 1.200.000 |
| 22/09/2023 | 260 m² | 4 | R$ 1.250.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 7.823/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 8.149/m² |
| 2022 | 1 | R$ 850 mil | R$ 5.541/m² |
| 2021 | 3 | R$ 900 mil | R$ 5.867/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,17 milhões | R$ 6.929/m² |
| 2019 | 2 | R$ 830 mil | R$ 5.407/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gênova e Barcelona foi construído em 1974 e tem 20 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Gênova e Barcelona
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gênova e Barcelona?
6 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1,7 milhão, anunciados por 5 imobiliárias. 4 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gênova e Barcelona?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.467/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.823/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gênova e Barcelona?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 1.200.000 por 260 m² de área construída.
Quando o Edifício Gênova e Barcelona foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gênova e Barcelona foi construído em 1974 e tem 20 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Gênova e Barcelona estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 36 dias; o mais antigo, desde 28/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Gênova e Barcelona tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Gênova e Barcelona fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,1 km em linha reta.