Apartamento de 151 m² com 3 quartos na Rua Azevedo Soares, Tatuapé: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 8.609/m² · condomínio R$ 3.100
- 151 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Altos Do Tatuape
- Metrô Tatuapé a 1,2 km
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.570/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.823/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
O apartamento tem 151 m², três quartos, sala ampla para vários ambientes, cozinha planejada e armários planejados nos dormitórios, banheiros e cozinha. Há três vagas de garagem e um depósito privativo. O anúncio menciona também piscina, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra, espaço gourmet e portaria 24 horas no condomínio. O imóvel fica no edifício Altos do Tatuapé, construído em 1987. A estação Tatuapé, atendida pelas linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira, fica a cerca de 1,2 km. O entorno tem comércio e serviços, além do Shopping Metrô Tatuapé e do Parque Piqueri.
