Edifício Sílvia Maria, Rua Euclides Pacheco, 761: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Sílvia Maria (Rua Euclides Pacheco, 761), por R$ 535 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.177/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Euclides Pacheco, 761 · Vila Gomes Cardim, São Paulo · Metrô Carrão a 1,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Sílvia Maria
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.177/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 127 m² | 1 | R$ 480.000 |
| 15/04/2025 | 127 m² | 1 | R$ 520.000 |
| 17/10/2023 | 127 m² | 1 | R$ 348.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 500 mil | R$ 5.393/m² |
| 2023 | 1 | R$ 348 mil | R$ 3.754/m² |
| 2022 | 1 | R$ 550 mil | R$ 5.932/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sílvia Maria foi construído em 1976 e tem 9 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sílvia Maria
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sílvia Maria?
1 apartamento, por R$ 535 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sílvia Maria?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.230/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.177/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sílvia Maria?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/09/2025, foi de R$ 480.000 por 127 m² de área construída.
Quando o Edifício Sílvia Maria foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sílvia Maria foi construído em 1976 e tem 9 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Sílvia Maria tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sílvia Maria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,2 km em linha reta.