Apartamento de 82 m² com 3 quartos na Rua Azevedo Soares, Tatuapé: R$ 785 mil
R$ 785.000
R$ 9.573/m² · condomínio R$ 1.360
- 82 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Costa Do Ouro
- Metrô Tatuapé a 1,2 km
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.888/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.402/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 785.000
Descrição
Apartamento no Tatuapé andar Alto -| 3 Dorms c/ Suíte - 2 banheiros - 2 vagas de garagem e Varanda Envidraçada Apartamento muito bem distribuído, em andar alto e de frente, proporcionando ótima iluminação natural, ventilação e uma vista mais livre em uma das regiões mais desejadas do Tatuapé. São 82 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, além de banheiro social. A sala para 2 ambientes oferece excelente espaço e integração com a varanda envidraçada, trazendo ainda mais conforto ao ambiente. A cozinha conta com armários planejados e ótima funcionalidade no dia a dia, além de boa área de circulação. Um imóvel ideal para famílias que buscam praticidade, conforto e excelente localização. O condomínio é tradicional na região e oferece lazer completo com piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground, quadra esportiva, brinquedoteca e portaria 24 horas. Localização privilegiada no Tatuapé, em região com forte comércio e excelente infraestrutura, permitindo fazer praticamente tudo a pé. Próximo a mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, feira livre e diversos serviços do dia a dia, além de fácil acesso ao metrô Tatuapé, a aproximadamente 15 minutos.
