Rua Emilio Mallet, 1504
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −43,8% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 254 m² | R$ 750.000 | R$ 2.953 |
| 02/2025 | 34 m² | R$ 100.000 | R$ 2.941 |
| 02/2025 | 34 m² | R$ 100.000 | R$ 2.941 |
| 02/2025 | 254 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.937 |
| 02/2025 | 34 m² | R$ 100.000 | R$ 2.941 |
| 01/2024 | 254 m² | R$ 900.000 | R$ 3.543 |
| 07/2021 | 254 m² | R$ 965.000 | R$ 3.799 |
| 03/2021 | 34 m² | R$ 94.444 | R$ 2.778 |
| 03/2021 | 254 m² | R$ 789.102 | R$ 3.107 |
| 03/2021 | 34 m² | R$ 94.444 | R$ 2.778 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Emilio Mallet
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 3.989 |
| 2021 | 9 | R$ 2.778 |
| 2024 | 1 | R$ 3.543 |
| 2025 | 4 | R$ 2.941 |
| 2026* | 1 | R$ 2.953 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Emilio Mallet, 1504?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 135.612, ou R$ 2.953 por m² de área construída. O m² do prédio fica −43,8% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Emilio Mallet, 1504?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.