Edifício Monterey, Rua Henrique Sertório, 326: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Monterey (Rua Henrique Sertório, 326), por R$ 575 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.904/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Henrique Sertório, 326 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 380 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Monterey
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.904/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | 115 m² | 2 | R$ 530.000 |
| 06/11/2025 | 113 m² | 7 | R$ 600.000 |
| 14/02/2025 | 140 m² | 9 | R$ 620.000 |
| 27/05/2024 | 135 m² | 5 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 530 mil | R$ 8.379/m² |
| 2025 | 2 | R$ 610 mil | R$ 8.853/m² |
| 2024 | 1 | R$ 700 mil | R$ 9.428/m² |
| 2023 | 1 | R$ 560 mil | R$ 7.542/m² |
| 2022 | 1 | R$ 486 mil | R$ 7.684/m² |
| 2021 | 2 | R$ 495 mil | R$ 6.742/m² |
| 2020 | 1 | R$ 500 mil | R$ 6.494/m² |
| 2019 | 1 | R$ 465 mil | R$ 6.764/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monterey foi construído em 2001 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monterey
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monterey?
1 apartamento, por R$ 575 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monterey?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.333/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.904/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monterey?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/04/2026, foi de R$ 530.000 por 115 m² de área construída.
Quando o Edifício Monterey foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monterey foi construído em 2001 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Monterey fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 380 m em linha reta.