Residencial Villa Del Prado, Rua Henrique Sertório, 205: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Residencial Villa Del Prado (Rua Henrique Sertório, 205), de R$ 1,07 milhão a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 11.421/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Henrique Sertório, 205 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 280 m. Também anunciado como “Villa Del Prado”. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Villa Del Prado
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 1,25 milhão | — |
| 3 quartos | 6 | R$ 1,07 milhão | R$ 1,27 milhão | R$ 13.438/m² |
7 apartamentos à venda no Residencial Villa Del Prado
14% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.421/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 186 m² | 11 | R$ 786.000 |
| 28/11/2025 | 186 m² | 1 | R$ 1.085.000 |
| 27/10/2025 | 188 m² | 19 | R$ 1.250.000 |
| 09/10/2025 | 201 m² | 20 | R$ 1.000.000 |
| 02/10/2025 | 188 m² | 19 | R$ 1.100.000 |
| 03/07/2025 | 188 m² | 7 | R$ 1.200.000 |
| 27/12/2024 | 186 m² | 15 | R$ 1.260.000 |
| 06/02/2024 | 186 m² | 8 | R$ 1.040.000 |
| 15/09/2023 | 186 m² | 10 | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
58 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 786 mil | R$ 8.274/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,1 milhão | R$ 11.456/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,15 milhão | R$ 12.105/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 10.526/m² |
| 2022 | 8 | R$ 900 mil | R$ 9.474/m² |
| 2021 | 19 | R$ 870 mil | R$ 9.158/m² |
| 2020 | 13 | R$ 745 mil | R$ 7.821/m² |
| 2019 | 8 | R$ 835 mil | R$ 8.696/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Villa Del Prado foi construído em 2016 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Villa Del Prado
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Villa Del Prado?
7 apartamentos, de R$ 1,07 milhão a R$ 1,5 milhão, anunciados por 12 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Villa Del Prado?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.298/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.421/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Villa Del Prado?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/04/2026, foi de R$ 786.000 por 186 m² de área construída.
Quando o Residencial Villa Del Prado foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Villa Del Prado foi construído em 2016 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Villa Del Prado estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 128 dias; o mais antigo, desde 02/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Villa Del Prado tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Villa Del Prado fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 280 m em linha reta.