Apartamento de 95 m² com 3 quartos na Rua Henrique Sertório, Tatuapé: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 15.789/m² · condomínio R$ 980 · IPTU R$ 450
- 95 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Villa Del Prado
- Metrô Tatuapé a 400 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.298/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.438/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.500.000
Descrição
Lindo apartamento, de 95m², 3 dorm, sendo 1 suíte, varanda gourmet, sala ampla para 2 ambientes, armários planejados de excelente qualidade em todos os ambientes, lazer completo, e 2 vagas de garagem. Localização privilegiada, próximo ao Shopping Boulevard. Agende uma visita, vale a pena conferir. Vantagens de Morar no Tatuapé e Anália Franco. As vantagens de estar em uma das melhores regiões de São Paulo, são inúmeras. Tenha a disposição excelentes shoppings como o "Shopping Anália Franco", o Parque CERET e o Parque do Piqueri, O Hospital São Luiz, a Clinica Albert Einstein, além de, diversas opções de bares, restaurantes e comércios. Para visualizar em melhor qualidade e com vídeo e tour virtual, acesse nosso site: molinosconsultoria.com.br As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
