Edifício Saint Francis, Rua Margarida de Lima, 25: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Saint Francis (Rua Margarida de Lima, 25), por R$ 495 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 7.210/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Margarida de Lima, 25 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 760 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Saint Francis
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.210/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | 87 m² | 1 | R$ 320.000 |
| 16/12/2025 | 87 m² | 6 | R$ 329.000 |
| 12/09/2024 | 87 m² | 2 | R$ 375.000 |
| 06/09/2024 | 87 m² | 1 | R$ 345.000 |
| 05/09/2024 | 87 m² | 9 | R$ 365.000 |
| 30/08/2024 | 87 m² | 6 | R$ 370.000 |
| 06/08/2024 | 87 m² | 12 | R$ 340.000 |
| 13/06/2024 | 87 m² | 5 | R$ 370.000 |
| 12/04/2024 | 87 m² | 5 | R$ 315.000 |
| 17/10/2023 | 87 m² | 9 | R$ 345.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 320 mil | R$ 6.688/m² |
| 2025 | 1 | R$ 329 mil | R$ 6.876/m² |
| 2024 | 7 | R$ 365 mil | R$ 7.628/m² |
| 2023 | 3 | R$ 345 mil | R$ 7.210/m² |
| 2022 | 4 | R$ 320 mil | R$ 6.688/m² |
| 2021 | 3 | R$ 315 mil | R$ 6.583/m² |
| 2020 | 1 | R$ 310 mil | R$ 6.479/m² |
| 2019 | 3 | R$ 315 mil | R$ 6.583/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Saint Francis foi construído em 2005 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Saint Francis
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Saint Francis?
1 apartamento, por R$ 495 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Saint Francis?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.312/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.210/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Saint Francis?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/03/2026, foi de R$ 320.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Edifício Saint Francis foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Saint Francis foi construído em 2005 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Saint Francis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 760 m em linha reta.