Preço do m² na Rua Vitorio Ramalho
O que os imóveis residenciais da Rua Vitorio Ramalho (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +12,6% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Vitorio Ramalho, 80 | 50 | R$ 4.580 | 05/2026 |
| Rua Vitorio Ramalho, 122 | 39 | R$ 5.457 | 04/2026 |
| Rua Vitorio Ramalho, 135 | 3 | R$ 3.750 | 02/2020 |
Histórico do m² na Rua Vitorio Ramalho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.743 |
| 2020 | 7 | R$ 4.478 |
| 2021 | 25 | R$ 4.411 |
| 2022 | 22 | R$ 4.507 |
| 2023 | 8 | R$ 5.689 |
| 2024 | 15 | R$ 5.917 |
| 2025 | 9 | R$ 5.911 |
| 2026* | 5 | R$ 6.566 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Vitorio Ramalho?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.917 por m² construído. Isso é +12,6% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Vitorio Ramalho?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.000.000, para uma área construída mediana de 181 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.