Preço do m² na Rua Demetrio Ribeiro
O que os imóveis residenciais da Rua Demetrio Ribeiro (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −18,8% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Demetrio Ribeiro, 435 | 45 | R$ 4.774 | 05/2026 |
| Rua Demetrio Ribeiro, 546 | 16 | R$ 3.680 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Demetrio Ribeiro
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.774 |
| 2020 | 8 | R$ 4.072 |
| 2021 | 16 | R$ 3.718 |
| 2022 | 11 | R$ 3.750 |
| 2023 | 11 | R$ 4.600 |
| 2024 | 6 | R$ 4.645 |
| 2025 | 13 | R$ 4.268 |
| 2026* | 6 | R$ 4.918 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Tatuapé | 17 | R$ 5.328 |
| Água Rasa | 8 | R$ 3.675 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Demetrio Ribeiro?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.268 por m² construído. Isso é −18,8% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Demetrio Ribeiro?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.195.000, para uma área construída mediana de 280 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.