Preço do m² na Rua Sta Virginia
O que os imóveis residenciais da Rua Sta Virginia (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −32,5% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sta Virginia, 247 | 28 | R$ 4.544 | 06/2026 |
| Rua Sta Virginia, 408 | 17 | R$ 2.966 | 05/2026 |
| Rua Sta Virginia, 356 | 15 | R$ 3.803 | 06/2026 |
| Rua Sta Virginia, 374 | 9 | R$ 3.667 | 05/2026 |
| Rua Sta Virginia, 338 | 4 | R$ 3.960 | 03/2024 |
| Rua Sta Virginia, 165 | 4 | R$ 3.178 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Sta Virginia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.034 |
| 2020 | 9 | R$ 3.983 |
| 2021 | 17 | R$ 4.157 |
| 2022 | 11 | R$ 3.371 |
| 2023 | 7 | R$ 4.110 |
| 2024 | 17 | R$ 3.544 |
| 2025 | 13 | R$ 3.861 |
| 2026* | 8 | R$ 3.538 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sta Virginia?
Nas 38 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.546 por m² construído. Isso é −32,5% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sta Virginia?
O valor mediano declarado foi de R$ 425.000, para uma área construída mediana de 120 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.