Rua Sta Virginia, 356
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,6% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 87 m² | R$ 335.000 | R$ 3.851 |
| 04/2026 | 83 m² | R$ 520.000 | R$ 6.265 |
| 07/2025 | 71 m² | R$ 320.000 | R$ 4.507 |
| 02/2025 | 79 m² | R$ 305.000 | R$ 3.861 |
| 11/2024 | 93 m² | R$ 285.000 | R$ 3.065 |
| 10/2024 | 71 m² | R$ 305.000 | R$ 4.296 |
| 07/2024 | 73 m² | R$ 350.000 | R$ 4.795 |
| 07/2024 | 79 m² | R$ 280.000 | R$ 3.544 |
| 01/2024 | 93 m² | R$ 285.000 | R$ 3.065 |
| 01/2024 | 93 m² | R$ 330.000 | R$ 3.548 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Sta Virginia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 3.398 |
| 2023 | 2 | R$ 3.650 |
| 2024 | 6 | R$ 3.546 |
| 2025 | 2 | R$ 4.184 |
| 2026* | 2 | R$ 5.058 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sta Virginia, 356?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 305.000, ou R$ 3.803 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,6% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sta Virginia, 356?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.