Rua Sta Virginia, 408
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −43,6% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 143 m² | R$ 410.000 | R$ 2.867 |
| 04/2026 | 89 m² | R$ 150.000 | R$ 1.685 |
| 08/2025 | 114 m² | R$ 345.000 | R$ 3.026 |
| 06/2025 | 143 m² | R$ 460.000 | R$ 3.217 |
| 02/2024 | 143 m² | R$ 340.000 | R$ 2.378 |
| 01/2024 | 89 m² | R$ 285.000 | R$ 3.202 |
| 08/2023 | 118 m² | R$ 300.000 | R$ 2.542 |
| 05/2023 | 118 m² | R$ 350.000 | R$ 2.966 |
| 11/2022 | 143 m² | R$ 300.000 | R$ 2.098 |
| 09/2022 | 89 m² | R$ 300.000 | R$ 3.371 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Sta Virginia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.767 |
| 2021 | 3 | R$ 3.147 |
| 2022 | 4 | R$ 2.586 |
| 2023 | 2 | R$ 2.754 |
| 2024 | 2 | R$ 2.790 |
| 2025 | 2 | R$ 3.122 |
| 2026* | 2 | R$ 2.276 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sta Virginia, 408?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 2.966 por m² de área construída. O m² do prédio fica −43,6% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sta Virginia, 408?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.