Praça Sta Therezinha, 229
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 108 m² | R$ 530.000 | R$ 4.907 |
| 07/2025 | 112 m² | R$ 510.000 | R$ 4.554 |
| 07/2025 | 108 m² | R$ 500.000 | R$ 4.630 |
| 05/2025 | 112 m² | R$ 599.000 | R$ 5.348 |
| 12/2024 | 112 m² | R$ 571.200 | R$ 5.100 |
| 09/2024 | 112 m² | R$ 555.000 | R$ 4.955 |
| 08/2024 | 108 m² | R$ 470.000 | R$ 4.352 |
| 04/2024 | 108 m² | R$ 580.000 | R$ 5.370 |
| 01/2024 | 108 m² | R$ 470.000 | R$ 4.352 |
| 10/2023 | 108 m² | R$ 540.000 | R$ 5.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.160 |
| 2020 | 3 | R$ 3.571 |
| 2021 | 5 | R$ 4.028 |
| 2022 | 1 | R$ 3.955 |
| 2023 | 2 | R$ 4.710 |
| 2024 | 5 | R$ 4.955 |
| 2025 | 3 | R$ 4.630 |
| 2026* | 1 | R$ 4.907 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Sta Therezinha, 229?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 497.500, ou R$ 4.352 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Sta Therezinha, 229?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.