Rua Sto Elias, 352
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,0% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 43 m² | R$ 250.000 | R$ 5.814 |
| 07/2025 | 43 m² | R$ 265.000 | R$ 6.163 |
| 04/2025 | 43 m² | R$ 200.000 | R$ 4.651 |
| 10/2024 | 46 m² | R$ 230.000 | R$ 5.000 |
| 10/2024 | 43 m² | R$ 318.000 | R$ 7.395 |
| 10/2024 | 54 m² | R$ 300.000 | R$ 5.556 |
| 09/2024 | 43 m² | R$ 230.000 | R$ 5.349 |
| 08/2024 | 43 m² | R$ 200.000 | R$ 4.651 |
| 08/2024 | 43 m² | R$ 160.000 | R$ 3.721 |
| 08/2024 | 54 m² | R$ 270.000 | R$ 5.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Sto Elias
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | R$ 5.354 |
| 2025 | 2 | R$ 5.407 |
| 2026* | 1 | R$ 5.814 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sto Elias, 352?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 265.000, ou R$ 5.360 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,0% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sto Elias, 352?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.