Rua Cel Joaquim Antonio Dias, 149
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +23,5% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 80 m² | R$ 460.000 | R$ 5.750 |
| 11/2025 | 79 m² | R$ 577.584 | R$ 7.311 |
| 11/2025 | 100 m² | R$ 600.000 | R$ 6.000 |
| 11/2025 | 80 m² | R$ 500.000 | R$ 6.250 |
| 10/2025 | 80 m² | R$ 547.652 | R$ 6.846 |
| 10/2025 | 79 m² | R$ 544.789 | R$ 6.896 |
| 10/2025 | 100 m² | R$ 715.000 | R$ 7.150 |
| 08/2025 | 55 m² | R$ 180.000 | R$ 3.273 |
| 08/2025 | 100 m² | R$ 663.927 | R$ 6.639 |
| 05/2025 | 55 m² | R$ 375.000 | R$ 6.818 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | R$ 6.329 |
| 2025 | 13 | R$ 6.846 |
| 2026* | 1 | R$ 5.750 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Joaquim Antonio Dias, 149?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 547.652, ou R$ 6.492 por m² de área construída. O m² do prédio fica +23,5% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Joaquim Antonio Dias, 149?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.