Platina Patriani, Rua Coronel Joaquim Antônio Dias, 149: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Platina Patriani (Rua Coronel Joaquim Antônio Dias, 149), de R$ 580 mil a R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 31 por R$ 11.648/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Coronel Joaquim Antônio Dias, 149 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 270 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Platina Patriani
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 580 mil | R$ 580 mil | — |
| 2 quartos | 6 | R$ 737 mil | R$ 882 mil | R$ 13.364/m² |
7 apartamentos à venda no Platina Patriani
Acima do mercado
19% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
31 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.648/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 55 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 09/03/2026 | 80 m² | 2 | R$ 460.000 |
| 29/11/2025 | 79 m² | 19 | R$ 577.584 |
| 25/11/2025 | 100 m² | 3 | R$ 600.000 |
| 11/11/2025 | 80 m² | 18 | R$ 500.000 |
| 17/10/2025 | 79 m² | 15 | R$ 544.789 |
| 17/10/2025 | 80 m² | 15 | R$ 547.652 |
| 16/10/2025 | 100 m² | 11 | R$ 715.000 |
| 14/08/2025 | 100 m² | 3 | R$ 663.927 |
| 16/05/2025 | 55 m² | 18 | R$ 375.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 430 mil | R$ 11.423/m² |
| 2025 | 12 | R$ 549 mil | R$ 12.036/m² |
| 2024 | 17 | R$ 559 mil | R$ 11.104/m² |
Sobre o prédio
O Platina Patriani foi construído em 2023 e tem 23 pavimentos e 124 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Platina Patriani
Quantos apartamentos estão à venda no Platina Patriani?
7 apartamentos, de R$ 580 mil a R$ 950 mil, anunciados por 6 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Platina Patriani?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.848/m². Nas 31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.648/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Platina Patriani?
31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 400.000 por 55 m² de área construída.
Quando o Platina Patriani foi construído e quantos andares tem?
O Platina Patriani foi construído em 2023 e tem 23 pavimentos e 124 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Platina Patriani estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 23/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Platina Patriani tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Platina Patriani fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 270 m em linha reta.