ITBI SP › Preço por bairro › Belém › Avenida Celso Garcia › nº 1907

Avenida Celso Garcia, 1907

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,8% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).

R$ 3.125m² mediano, vendas desde 2019
539vendas registradas
R$ 313.000valor mediano por unidade
96 m²área construída mediana (IPTU)
Abrir o prédio no mapa →

Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/202696 m²R$ 380.000R$ 3.958
06/202696 m²R$ 390.000R$ 4.062
06/202696 m²R$ 435.000R$ 4.531
06/202696 m²R$ 400.000R$ 4.167
05/202696 m²R$ 250.000R$ 2.604
05/202696 m²R$ 290.000R$ 3.021
05/2026107 m²R$ 350.000R$ 3.271
05/2026106 m²R$ 560.000R$ 5.283
05/202696 m²R$ 430.000R$ 4.479
05/202696 m²R$ 450.000R$ 4.688

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
201965R$ 2.760
202070R$ 2.812
202172R$ 3.159
202284R$ 3.214
202376R$ 3.385
202480R$ 3.854
202558R$ 4.234
2026*34R$ 3.958

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Avenida Celso Garcia, 1907?

Nas 539 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 313.000, ou R$ 3.125 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,8% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).

Quando foi a última venda registrada na Avenida Celso Garcia, 1907?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.